T3 - T4 avec asc et extérieur. Voie verte - CALUIRE ET CUIRE

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dernières opportunités ? T2, T3, T4 et T5 en étages supérieurs

EN DÉTAILS

49 logements en R+3 et attique
Dans un quartier à taille humaine
Coeur d'ilot végétalisé
Stationnement en sous-sol privatif
Résidence sécurisée

Appartements livrés !

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Rue de Margnolles, proche Croix Rousse. Appartement situé au dernier étage d'un immeuble bati dans les années 60. Idéalement situé à proximité du métro Cuire et du parc de la Jeunesse.

Laissez-vous charmer par la vue époustouflante d'un 8ème et dernier étage avec ascenseur d'interpallier, surplombant la capitale des Gaules.

Le plan vous offre une une belle entrée suivie d'une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres au calme, avec une très belle vue sur la commune de Caluire ainsi que la Croix Rousse. Copropriété agréable avec jeux pour enfants et parc attenant. Gardien dans la résidence.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage de type box fermé, en sus au sein de la résidence.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
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Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier vous propose à la vente :

Cet appartement 3 pièces d'environ 60m2, situé au dans une résidence récente et sécurisée de 2007, avec ascenseur, "Les Allées de Saint-Clair".

L'appartement est en parfait état. Il est composé d'un agréable espace de vie de 29m2 bénéficiant d'une belle luminosité, s'ouvrant sur un spacieux balcon à vivre. La cuisine est ouverte, pourra facilement être aménagée et personnalisée selon vos besoins.

La partie nuit est séparée, elle comprend : deux belles chambres avec placards intégrés offrant des espaces de rangement pratiques, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'appartement séduit par sa clarté et son agréable agréable extérieur. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate de la route de Strasbourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès rapide à Lyon. Lignes de bus renforcés C1 et C2 à proximité immédiate.

Pour plus d'informations nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
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Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente en exclusivité :

Ce superbe appartement 2 pièces de 50,32m² Carrez, en parfait état, situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Situé au calme, en retrait de rue. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro C, station Cuire, est un véritable atout, arrêt de Bus C1 au pied de la résidence.

Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et du calme d'un dernier étage. Entièrement rénové récemment avec goût, il offre des prestations soignées et un confort optimal.

Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 30m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine moderne, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et élégante.

L'espace nuit propose une spacieuse chambre de 12,74m², une salle d'eau contemporaine ainsi que des W.C.

Ce bien séduira par son état irréprochable, sa luminosité, son calme et son emplacement de qualité.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence.

Au pied de l'arrêt de bus C1, vous rejoignez le métro C, arrêt "Cuire" en 5 minutes et la gare Part-Dieu en 20 minutes grâce à la ligne de Bus renforcé C1.

À proximité immédiate des commerces, écoles et de la Croix-Rousse.

Plus d'informations :

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